1966〜1976年築, 専有面積78.07㎡〜98.07㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+17.1%
横浜市港北区
49.3万円/㎡
前年比-1.9%
日吉第2ハイム
神奈川県横浜市港北区下田町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
1971年築 / 11階建 / 242戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,051万円
34.6万円/㎡
1,796
2,633
3,470
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,470万円
29.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
日吉第2ハイム
2,780万円（31.6万円/㎡）/ 11階 / 88.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 31.6万円 | 11階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 33.6万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,290万円 | 37.4万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,490万円 | 39.6万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,490万円 | 39.6万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 40.8万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,690万円 | 41.9万円 | 9階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 29.4万円 | 9階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 36.7万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 39.1万円 | 10階 | 163.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 42.1万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,990万円 | 43.6万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 2,780万円 | 29.7万円 | 9階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 25.6万円 | 4階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 日吉第2ハイム 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日吉第2ハイムC棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 237戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日吉第2ハイムB棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅19分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2023/12/27 | 大倉山ハイム1号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.1%上昇、横浜市港北区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して35.9%割安です。